Elegante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Dachterrasse in München - Bogenhausen

Objekt Nr.: 101522
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
3,0
Wohnfläche:
93 m²
Miete:
2.500,00 €
frei ab:
01.03.2023
frei bis:
31.12.2023
Mietdauer:
mind. 180 Tage
Personen:
3
Stadt:
München
Stadtteil:
Bogenhausen
Etage:
1
Nebenkosten:
enthalten
Kaution:
2 MM
3 PersonenTerrasseBalkonWaschmaschineInternetBettwäscheHandtücherTrocknerKaffeemaschineSpülmaschineTVNichtraucherHaustiere nicht erlaubt

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Elegante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Dachterrasse in München - Bogenhausen

Die Wohnung befindet sich in Bogenhausen / Englschalking, einem gehobenen Stadtteil Münchens.

Sie liegt im 1. Stock in einer ruhigen Anwohnerstraße und verfügt über einen Süd- und Nordbalkon.

Großzügiger Wohnraum mit hellgrauer Couch und ausziehbarem Esstisch für bis zu 8 Personen. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf den großen Südbalkon. Die Dachterrasse ist direkt über das Treppenhaus zu erreichen und liegt über der Wohnung.

Offene Wohnküche mit weinroter Hochglanzfront, voll ausgestattet, weiße Theke mit Barhockern.

Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200 cm).

Gästezimmer mit Schlafcouch (140 x 200 cm). Bei einer längerfristigen Anmietung besteht die Möglichkeit das Gästezimmer zu einem Kinderzimmer umzubauen. Jegliche Kosten trägt der Mieter.

Hellgraues, modernes Bad mit Steinfliesen, Badewanne mit Duschoption, Waschmaschine und Trockner. Separates WC, separate Dusche.


Die Dachterrasse mit ca. 38 m² ist bepflanzt und kann nach Absprache angemietet werden und ist im Preis inkludiert, allerdings muss diese inkl. der Pflanzen zuverlässig gepflegt werden.

Eine Garage (nicht SUV geeignet) kann optional angemietet werden.


Kleines Kellerabteil vorhanden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln: MVG Haltestelle ca. 5 Gehminuten.


Die Wohnung können Sie nun auch schon vorab online besichtigen. Hier der Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang:
www.flathopper.de/rundgang/AG101522/

Endreinigung nach Aufwand.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete.

Energieausweis

  • Typ: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 90.20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser: enthalten
  • Effizienzklasse: C
  • Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
  • Baujahr: 1974


Ausstattung

  • Bettwäsche
  • Couch
  • Doppelbett
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Handtücher
  • Internet
  • Kühl- / Gefrierkombi
  • Kaffeemaschine
  • Parkett
  • Schlafcouch
  • Spülmaschine
  • TV
  • Teppichboden
  • Tisch
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Wohnküche
  • Badewanne

Objektmerkmale

  • Balkon
  • möbliert
  • ruhig gelegen
  • verkehrsgünstig
  • Terrasse

Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.


Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Verkehrsanbindung

Busverbindungen:
- Freischützstrasse 154 ca. 3 Gehminuten
- Stegmühlstrasse 184, ca. 4 Gehminuten
S 8 Englschalking ca. 7 Gehminuten

Lage der Wohnung



Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.

Energieausweis

Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:
  • es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
  • es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
  • es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz sodass kein Energieausweis benötigt wird.


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