Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Freising bei München

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Freising bei München

Die exklusive Neubauwohnanlage befindet sich süd-westlich von Freising bzw. ca. 30 km von München entfernt. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG mit Lift.

Großzügiger Wohnraum mit Couch und Sideboard, Hifi-Anlage und TV. Angrenzend befindet sich noch der Esstisch.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großen Balkon mit Blick auf den Innenhof.

Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und sämtlichen Kochutensilien. Zusätzlich befindet sich noch eine Abstellkammer/ Speisekammer in der Küche.

Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200cm) und Kleiderschrank.

Bürozimmer mit Schreibtisch, Sideboard und Schlafcouch.
Bei einer längerfristigen Anmietung besteht die Möglichkeit das Bürozimmer zu einem 2. Schlafzimmer umzubauen. Jegliche Kosten für den Umbau trägt der Mieter.

Modernes großes Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.
Im Bad befindet sich noch eine Waschmaschine mit Kondenstrockner als Kombigerät.

Fußbodenheizung vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Kein Duplex) sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.


Sehr gute Verkehrsanbindung nach München und zum Flughafen.
Zentrale Lage; in nur ca. 10 Minuten spazieren Sie in die schöne Altstadt von Freising.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten entfernt.

Freising ist eine Große Kreisstadt und Universitätsstadt in Bayern und neben München das einzige Oberzentrum in der Region München. Sie liegt an der Isar ungefähr 30 Kilometer nördlich von München.

Die Kosten für die Endreinigung richtet sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.

Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete für zwei Personen. Weitere Person wird mit einem Aufpreis berechnet. (Kind = 50,00 EUR p.M./ Erwachsener = 100,00 EUR p.M.)


Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Energieausweis

• Typ: Bedarfsausweis
• Energieverbrauchskennwert: 66.00 kWh/(m²*a)
• Warmwasser: nicht enthalten
• Effizienzklasse: B
• Wesentliche Energieträger: PELLET

Ausstattung

• Balkon
• Kfz-Unterbringung
• exklusiv
• möbliert
• provisionsfrei
• verkehrsgünstig
• zentral gelegen
• Aufzug

Objektmerkmale

• Bettwäsche
• Couch
• Doppelbett
• Einbauküche
• Fliesen
• Handtücher
• Internet
• Kühl- / Gefrierkombi
• Mikrowelle
• Parkett
• Schlafcouch
• Schreibtisch
• Spülmaschine
• TV
• Tisch
• Trockner
• Waschmaschine
• Badewanne

Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Verkehrsanbindung

Bus 635 ab Freising, Schlüterstraße in ca. 2 Gehminuten
S1 und RB ab Freising Bahnhof (Richtung München) in ca. 8 Gehminuten
A92 o. A9 in wenigen Fahrminuten

Lage der Wohnung