1,5 Zimmer-Galerie-Wohnung im Holzhaus mit Balkon - bei Otterfing

Objekt Nr.: 117065
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
1,5
Wohnfläche:
55 m²
Miete:
1.230,00 €
frei ab:
01.04.2023
frei bis:
unbefristet
Mietdauer:
90 - 180 Tage
Personen:
2
Stadt:
Dietramszell
Stadtteil:
M-Umland
Etage:
OG/DG
Nebenkosten:
enthalten
Kaution:
2 MM
2 PersonenKfz-UnterbringungBalkonAufzugbarrierefreiInternetTrocknerSpülmaschineTVNichtraucherHaustiere nicht erlaubt

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
1,5 Zimmer-Galerie-Wohnung im Holzhaus mit Balkon - Baiernrain bei Otterfing


Gemütliche Galerie-Wohnung im Vollholz-Neubau mitten im Grünen. Angenehmes Raumklima durch Verwendung natürlicher Baumaterialien.

Sehr gute Internetverbindung (100 Mbit/s. )
daher auch für Home Office ect. geeignet.

Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus mit Fussbodenheizung und Parkettboden.

Heller Wohnbereich mit großzügigem Esstisch für bis zu 4 Personen. Komfortable Couch zum Erholen sowie TV vorhanden.
Zugang zum großen Balkon vom Wohnbereich aus.

Neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und reichlich Stauraum.

Schlafbereich auf der Galerie mit großzügigem Bett. Je nach Bedarf Doppel- oder Singlebett.

Einbauschrank und Kommode mit reichlich Stauraum.

Modernes Bad mit bodengleicher Glasdusche.

Der Wohnbereich befindet sich im 1 Obergeschoss und der Schlafbereich im Dachgeschoss.

KFZ-Unterbringung:
Außenstellplatz nicht überdacht 30 Euro, TG-Platz 60 Euro monatlich.

Aufzug vorhanden.

Waschküche im Haus mit Waschmaschine und Trockner.

Herrliche Lage in einem kleinem Dorf umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. In dem Ort gibt es sonst noch einen Getränkemarkt sowie ein Landhotel und Gasthof. Die Umgebung lädt zum Spazieren und Radfahren in dem schönen ländlichen Umfeld ein.
In dem nächsten größeren Ort, Otterfing gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants.


In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto Otterfing und somit auch das MVV Netz München. Von der Wohnung aus gelangt man in 12 Minuten mit dem Auto auf die A8. Mit der S-Bahn ist man von Otterfing aus in 20 Minuten in München. Mit dem Bus gelangt man aber auch in 15 Minuten nach Holzkirchen. Mit dem Zug ist man von Holzkirchen aus in 26 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.

Die Wohnung können Sie nun auch schon vorab online besichtigen. Hier der Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang:
www.flathopper.de/rundgang/AG117065/


Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Für eine 2. Person werden monatlich 50 Euro zusätzlich berechnet.

Die Kosten für die Endreinigung richten sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.


Es handelt sich um eine Pauschalmiete.


Die Bilder wurden uns freundlicherweise vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.



Energieausweis

  • Typ: Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 47.30 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: A
  • Wesentliche Energieträger: Heizwerk, regenerativ
  • Baujahr: 2016


Ausstattung

  • Couch
  • Einzelbett
  • Fliesen
  • Internet
  • Kühl- / Gefrierkombi
  • Kochnische
  • Parkett
  • Spülmaschine
  • TV
  • Trockner
  • Waschküche im Haus
  • Dusche

Objektmerkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • möbliert
  • ruhig gelegen
  • Kfz-Unterbringung

Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.


Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Verkehrsanbindung

Bus 9568 nach Holzkirchen, Auto 12 min. bis A8, Zug und S-Bahn ab Holzkirchen

Lage der Wohnung



Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.

Energieausweis

Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:
  • es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
  • es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
  • es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz sodass kein Energieausweis benötigt wird.


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