Großzügige und charmante Wohnung mit Balkon - Bad Aibling Zentrum

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit: Großzügige und charmante Wohnung mit Balkon - Bad Aibling Zentrum


Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und liegt ruhig an einer wenig befahrenen Straße.

Diese wunderschöne Unterkunft bietet Ihnen vier komfortable Zimmer, die bei Bedarf auf fünf Zimmer erweitert werden können. Damit ist sie ideal für Familien, Gruppen oder Paare, die viel Platz und Flexibilität schätzen.

Zur Ruhe kommen können Sie in dem gemütlichen Wohnzimmer. Hier lädt die Couch zum Verweilen ein. Ein Flat-TV und ein Loungesessel runden das Bild ab.
Von hier aus können Sie auch den großen Balkon betreten, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Einige Sonnenstunden sind Ihnen hier sicher.

Der Essbereich ist das Zentrum der Wohnung.
An dem geschmackvollen Esstisch haben mindestens vier Personen Platz.
Sehr praktisch ist hier der Sekretär für das mobile Arbeiten. Angrenzend befindet sich wieder ein Zutritt auf den Balkon. Ideal für kleine Kaffeepausen in der Sonne.

In der Wohnküche kann man dank der guten Ausstattung von Geräten und Utensilien köstliche Gerichte zaubern.
Eine neue Geschirrspülmaschine wird dann vorhanden sein, zudem mit großer Kühl-/ Gefrierkombi, Kaffeemaschine und allem was zum Essen und Kochen benötigt wird.
Ein weiterer Essplatz in der Küche bietet sich zum Frühstücken an, um ideal in den neuen Tag zu starten.


Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der mit einem bequemen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank, sowie Kommode ausgestattet ist. Hier können Sie sich zurückziehen und eine erholsame Nachtruhe genießen.


Zweites Schlafzimmer mit Schreibtisch und breiterem Einzelbett. Eine Kommode, oder ein Kleiderschrank wird noch ergänzt.


Ein weiteres Zimmer wird optional angeboten.
Hier könnte dann ein Boxspringbett mit Kommoden zur Verfügung gestellt werden.
(Derzeit mit zwei Kinderbetten in den Bildern ersichtlich)


Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche und Badewanne, sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Das WC ist separat und mit einem Fenster ausgestattet.


Der Flur bietet eine praktische Garderobe.

Eigene Waschmaschine im Keller vorhanden.

Die Endreinigung beträgt 250,00 Euro. Bei Mehraufwand wird dementsprechend mehr berechnet.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete für 3 Personen.
Jede weitere Person mtl. 70,00 Euro, Kinder 50,00 Euro.

Ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus steht zur Verfügung.

Optional kann die Garage für mtl. 70,00 Euro angemietet werden.

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Energieausweis

• Typ: Bedarfsausweis
• Effizienzklasse: G
• Wesentliche Energieträger: OEL
• Baujahr: 1938

Ausstattung

• Balkon
• Kfz-Unterbringung
• möbliert
• provisionsfrei
• ruhig gelegen
• Altbau

Objektmerkmale

• Bettwäsche
• Couch
• Doppelbett
• Dusche
• Einbauküche
• Einzelbett
• Fliesen
• Handtücher
• Internet
• Kühl- /Gefrierkombi
• Kaffemaschine
• Laminat
• Schlafcouch
• Schreibtisch
• Spülmaschine
• TV
• Tisch
• Waschmaschine
• Badewanne

Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Verkehrsanbindung

Zug ab Bhf Bad Aibling 1 km, A8 8 Autominuten.

In wenigen Schritten ist man im Ortszentrum von Bad Aibling und somit in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause fernab vom Trubel zu genießen.

Der Bahnhof Bad Aibling ist einen Kilometer entfernt. Mit dem Zug ist man in 9 Minuten in Rosenheim. Zur A8 sind es von der Wohnung 8 Autominuten.

Lage der Wohnung