Ruhige 2-Zimmer-Suite mit Balkon in Bad Endorf - Landkreis Rosenheim

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Ruhige 2-Zimmer-Suite mit zwei Balkonen in Bad Endorf - Landkreis Rosenheim

Die Studiowohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Gehobene, zeitgemäße Einrichtung.

Einladender Wohnraum mit neuer Couch, welche als zusätzliches, vollwertiges Bett genutzt werden kann. (Mit Kaltschaummatratze und Lattenrost 160 x 200 cm) Zudem vorhanden sind 2 Sessel, Fußhocker, Esstisch mit 4 Stühlen und eine Essecke mit herrlichem Ausblick.

Separate, großzügige Küche mit 4-Zonen Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Espressomaschine, Geschirrspüler, Senseo-Kaffeepadmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Radio, Saftpresse, Toaster und Wasserkocher.
Der Esstisch bietet mindestens 4 Personen Platz.

Schlafzimmer mit Doppelbett mit Bandscheiben-Matratzen und verstellbaren Lattenrosten.
Geräumiger Schiebetürenschrank, Recamiere - als zusätzliche Schlafgelegenheit nutzbar und Flachbild-Fernseher vorhanden. (Internet-Fernsehen)

Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Urinal, Duschkabine und Handtuchtrockner.
Handtücher, Tisch- und Bettwäsche vorhanden. Badezimmer mit Tageslicht von oben.
Separates WC.

Der Flur verfügt über eine Garderobe, Schuhschrank und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Es gibt auch noch eine Abstellkammer.

Zur weiteren Ausstattung gehören noch ein Safe, Bügelbrett, Bügeleisen und Wäscheständer.

Hauseigener Sportraum:
Der komplett eingerichtete Sportraum mit Sprossenwand, Bodenmatte, Trainingsball, Power-Swing, Blackroll, Fahrrad-Ergometer und Crosstrainer im Erdgeschoß des Nebengebäudes steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.
Ein Flachbild-Fernseher und eine Stereo-Anlage sorgen für entsprechenden Schwung beim Training. Die Terrassentüren des Sportraums können weit geöffnet werden, so dass Sie - sozusagen im Freien - trainieren können.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten im Zentrum.
Bahnhof nur 500 m entfernt ist (Anschluss an den MVV)


Die Wohnung ist Allergiker geeignet.
Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wlan-Nutzung ist kostenlos möglich.
Ein PKW-Stellplatz im Freien ist im Preis inbegriffen.

Lademöglichkeit für E-Autos (Wallbox – gegen Gebühr) in der Garage.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete für 2 Personen.
3. Person Aufpreis von monatlich EUR 100,00.
Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom (bei normalem Verbrauch) sind inklusive.

Es kommen keine weiteren Mietkosten hinzu.

Reinigungsservice, Wäscheservice oder Frühstück kann gegen Gebühr vereinbart werden.

Eine Garage kann optional für EUR 95,00 monatlich gemietet werden.

Die Kosten für die Benutzung von Waschmaschine und Trockner betragen je EUR 5,00 pro Ladung.

Die Kosten für die Endreinigung bei Verlassen der besenreinen Wohnung betragen EUR 120,00
Bei den Preisangaben dieses Objekts handelt es sich um Bruttopreise. Die gesetzliche MwSt. ist beinhaltet und wird bei der Rechnungsstellung separat ausgewiesen.

Der Preis gilt für Oktober, November, Februar, März und April.
Für die Weihnachtszeit (24.12. - 07.01.) werden 90€ pro Tag berechnet.

Energieausweis

• Typ: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauchskennwert: 181.40 kWh/(m²*a)
• Effizienzklasse: F
• Wesentliche Energieträger: OEL
• Baujahr: 1914

Ausstattung

• Bettwäsche
• Doppelbett
• Dusche
• Einbauküche
• Einzelbett
• Fliesen
• Gäste-WC
• Handtücher
• Internet
• Kühl-/ Gefrierkombi
• Kaffeemaschine
• Mikrowelle
• Spülmaschine
• TV
• Tisch
• Trockner
• Waschmaschine
• Wohnküche
• Badewanne

Objektmerkmale

• Balkon
• Garten
• Kfz-Unterbingung
• Terrasse
• möbliert
• provisionfrei
• ruhig gelegen
• Abstellraum

Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Verkehrsanbindung

ca. 7 km zum Chiemsee
ca. 10 km zum Schloss Herrenchiemsee
ca. 16 km nach Rosenheim.

Beste Verbindung dorthin auch mit der Bahn.
ca. 70 km nach Salzburg
ca. 80 km nach München

Lage der Wohnung