Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabing mit Balkon

Objekttyp:	Wohnung
Zimmer:	2,0
Wohnfläche:	53 m²
Miete:	1.850,00 €
frei ab:	01.12.2023
frei bis:	unbefristet
Mietdauer:	90 - 1095 Tage
Personen:	2
Stadt:	München
Stadtteil:	Schwabing
Etage:	3
Nebenkosten:	enthalten
Kaution:	2 MM

Beschreibung

Möblierte Wohnen auf Zeit:
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabing mit Balkon

Die Wohnung kann nur angemietet werden wenn ein fester Auszugstermin vorliegt.
D.h. Projektarbeit in München mit fixem Ende, oder ähnliches.

Dieses 2-Zimmer-Apartment, in einer 2012 erbauten Anlage mit 21 Wohneinheiten, besticht durch einen großartigen Grundriss mit freundlicher Atmosphäre.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, welcher der Einzige auf der Südseite der Etage ist. So können Sie in Ruhe die Seele baumeln lassen.

Der helle und offene Wohnbereich, mit voll ausgestatteter Einbauküche, lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche glänzt mit hochwertigen Materialien und einer praktischen Aufteilung.

Gemütliches Schlafzimmer mit Französischem Bett (1,40x2,00m), Kommode und großem Spiegelschrank.

Zum Relaxen bietet sich ein Bad im eleganten Badezimmer an, ausgestattet mit Waschbecken inkl. Hängeschrank, Badewanne mit ausklappbarer Glastrennwand, Toilette, Handtuchheizkörper, Waschtrockner und einem weiteren Hängeschrank.

Im Eingangsbereich befindet ein großzügiger Einbauschrank.

Der Eingangs- und Küchenbereich ist mit pflegeleichtem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet.
Im Wohnraum und im Schlafzimmer befindet sich ein Echtholz-Parkettboden.
Sämtliche Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung können Sie nun auch schon vorab online besichtigen. Hier der Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang:
www.flathopper.de/rundgang/AG118828/

Strom und Internet sind im Mietpreis inkludiert, sowie die Nutzung eines Stellplatzes in der Tiefgarage. (Multiparksystem)

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Stadtnah, in Schwabing-Freimann, in unmittelbarer Nähe der Leopoldstraße gelegen, mit toller Infrastruktur: Nahversorger, Bäcker, Metzgerei, Apotheke, Bank, Tram oder Bus in wenigen Schritten erreichbar.
Mit der Tram, dem Bus und der U-Bahn oder dem Rad sind Sie rasch in ca. 20 Fahrminuten in der Innenstadt.

Als Landeshauptstadt des Freistaates Bayerns zählt München mit ca. 1,5 Millionen Einwohnern zur einwohnerstärksten Stadt Bayerns. Die Weltstadt gilt als Zentrum für Politik, Kultur Medien und Wissenschaften. Zahlreiche DAX-Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Auch in Sachen Kriminalitätsrate aller Straftaten gilt die Stadt als sicherste Kommune, unter den deutschen Großstätten mit über 200.000 Einwohnern. München belegte im Jahr 2018 unter vielen Großstädten weltweit den dritten Platz der Lebensqualität. Als eine der im Sommer wärmsten Regionen Deutschlands, bietet die Stadt ein vielseitiges Angebot an Kultur und Sehenswürdigkeiten. Bedeutende Theater und Museen sind einen Besuch wert.
Bei einem Spaziergang durch die Stadt lassen sich viele geschützte Baudenkmäler und Ensembles entdecken. Der Englische Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Internationale Kongresse, Messen und Sportveranstaltungen sowie das weltbekannte Oktoberfest zieht sämtliche Touristen in die schöne Stadt.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete.

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Die Kosten für die Endreinigung richten sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.

Ausstattung

Bettwäsche, Couch, Einbauküche, Fliesen, Französisches Bett, Handtücher, Internet, Kühl- / Gefrierkombi, Kaffeemaschine, Parkett, Spülmaschine, TV, Tisch, Trockner, Waschmaschine, Badewanne

Objektmerkmale

Aufzug, Balkon, möbliert, provisionsfrei, ruhig gelegen, verkehrsgünstig, zentral gelegen, Kfz-Unterbringung

Verkehrsanbindung

Tram 23 zur Münchner Freiheit ab da U3 und U6, Bus 50