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EXKLUSIVE 2-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit Balkon und TG-Stellplatz in Karlsfeld

Objekt-Nr.: 104161
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
2.0
Wohnfläche:
ca. 100 m²
Miete:
1.995,00 ¤
frei ab:
12.11.2019
frei bis:
unbefristet
Mietdauer:
mind. 150 Tage
Personen:
2
Stadt:
Karlsfeld
Stadteil:
M-Umland
Etage:
3 & 4
Nebenkosten:
enthalten
Kaution:
2 MM
2 PersonenInternetTVSpülmaschineKaffeemaschineBettwäscheHandtücherWaschmaschineParkenBalkonAufzugTerrasseNichtraucherKeine Haustiere

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
EXKLUSIVE 2-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit Balkon und TG-Stellplatz in Karlsfeld

Das Mehrfamilienhaus (mit Aufzug) liegt in einer sehr beliebten Lage von Karlsfeld. Nur wenige Gehminuten zum MAN-Gelände.

Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

4. Obergeschoss:
Offene Küche mit separatem Essbereich für 6 Personen. Die Einbauküche wurde mit einer Spülmaschine, Kaffeemaschine, sowie sämtlichen Kochutensilien, ausgestattet.

Hochglanz Wohnbereich in modernem grau-weiß gehalten. Loungeecke mit zwei Sofas, HIFI-Anlage und Fernseher (Kabelanschluss).
Zugang zum ersten Balkon.

3. Obergeschoss:
Das untere Geschoss ist mit einer Wendeltreppe zu erreichen.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank. Separat befindet sich noch ein Schreibtisch. Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne.
Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken.

Vom Schlafzimmer aus befindet sich noch ein zusätzlicher Balkon.

KFZ-Stellplatz vorhanden.

Anbindung an das MVV Netz:
Bushaltestelle Karlsfeld, Münchner Str / Würmkanal nur wenige Gehminuten entfernt.
Gute Anbindung an A99, A92 und A8.

Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler in unmittelbarer Umgebung.
Hoher Freizeitwert - Würmkanal vor der Haustüre. Karlsfelder See fußläufig erreichbar.

Die Kosten für die Endreinigung richtet sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.

Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete.
inkl. NK, Strom, Internet und Telefon sowie Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung können Sie nun auch schon vorab online besichtigen. Hier der Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang:
www.flathopper.de/rundgang/AG104161/

Energieausweis

  • Typ: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 129.00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser: enthalten
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1995


Ausstattung

  • Badewanne
  • Bettwäsche
  • Doppelbett
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Handtücher
  • Internet
  • Kühl- / Gefrierkombi
  • Kaffeemaschine
  • Parkett
  • Schreibtisch
  • Spülmaschine
  • Tisch
  • TV
  • Waschmaschine
  • Wohnküche

Objektmerkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • exklusiv
  • Kfz-Unterbringung
  • möbliert
  • ruhig gelegen
  • Terrasse


Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.




Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.


Verkehrsanbindung

    Bus 710 & 172 Karlsfeld, Münchner Str./Würmk. ca. 2 Gehminuten

Lage der Wohnung



Verfügbarkeit

Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters. Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.


Energieausweis

Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:


  • es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
  • es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
  • es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz sodass kein Energieausweis benötigt wird.


Kontakt

Gerne sind wir auch persönlich für Sie da, kontaktieren Sie uns einfach.
Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 17:00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie.

Büro Kolbermoor

Flathopper GmbH
Pfarrer-Klaas-Straße 1
83059 Kolbermoor
Telefon: +49 (0) 8031 - 20 66 341
Telefax: +49 (0) 8031 - 20 66 343
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Gebührenfreie Telefon-Hotline:

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0800 - F L A T H O P P E R

Büro München

Flathopper GmbH
Landwehrstr. 61
80336 München
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