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Elegante 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in München - Obergiesing

Objekt-Nr.: 108461
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
ca. 69 m²
Miete:
1.890,00 ¤
frei ab:
01.07.2018
frei bis:
unbefristet
Mietdauer:
mind. 90 Tage
Personen:
2
Stadt:
München
Stadteil:
Obergiesing
Etage:
EG
Nebenkosten:
enthalten
Kaution:
2 MM
2 PersonenInternetTVSpülmaschineBettwäscheHandtücherWaschmaschineAufzugTerrasseGartenNichtraucherKeine Haustiere

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Elegante 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in München - Obergiesing

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr beliebten Lage von München. Umgeben vom Stadteil Haidhausen, Au und Untergiesing.

Gartenwohnung mit hohen Räumen (ca. 2,86m) und einer wunderschönen Terrasse.

Wohnbereich mit Couch, Esstisch für 4 Personen, kleiner Schrank mit TV (Kabel).
Zugang zur Terrasse.

Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, sowie sämtlichen Kochutensilien.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200cm) und Kleiderschrank.
Gästezimmer mit Schlafcouch, kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Bad mit Dusche. Zusätzliches Gäste-WC.
Waschmaschine in der Wohnung.

Internet ((VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s) vorhanden.

Heizung mit Zeit- und Temperaturprogrammierung für jeden Raum steuerbar.
Lichtregulierung durch Außenjalousien mit Elektrobetrieb.

Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Haltestelle Ostfriedhof (Tram/ Busanbindung).
Zum Haus gehört kein Stellplatz. Das Parken wäre mit einem Anwohnerausweis möglich. Dieser muss bei der Stadt München beantragt werden.

Obergiesing bildet einen relativ schmalen Streifen zwischen dem Mittleren Ring / A 995 im Westen und der S-Bahn-Linie 3 nach Holzkirchen im Osten.
Er umfasst Teile von Alt-Giesing im Norden und den südöstlichen Stadtrand (Amerikanische Siedlung und Fasangarten).
Gut an das Verkehrsnetz angebunden ist der Stadtteil durch die S-3 Richtung Holzkirchen, die S-7 Richtung Kreuzstraße, die U-1 Richtung Mangfallplatz und die U-2, die durch Giesing Richtung Messestadt fährt.

Die Kosten für die Endreinigung richtet sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.

Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete zzgl. GEZ. Stromkosten bis zu einer Höhe von EUR 50,00, Gaskosten bis zu einer Höhe von EUR 100,00.
Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Die Bilder wurden uns freundlicherweise vom Anbieter zur Verfügung gestellt.

Energieausweis

  • Typ: Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 57.10 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: B
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas E
  • Baujahr: 1933


Ausstattung

  • Bettwäsche
  • Couch
  • Doppelbett
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Handtücher
  • Internet
  • Kühl- / Gefrierkombi
  • Parkett
  • Schlafcouch
  • Schreibtisch
  • Spülmaschine
  • Tisch
  • TV
  • Waschmaschine

Objektmerkmale

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Garten
  • möbliert
  • ruhig gelegen
  • Terrasse
  • verkehrsgünstig
  • zentral gelegen


Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.




Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.


Verkehrsanbindung

    Tram 15, 17, 25, N27, Busse 148, N45, X30 ab Ostfriedhof
    Mittlerer Ring in wenigen Fahrminuten

Lage der Wohnung



Verfügbarkeit

Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters. Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.


Energieausweis

Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:


  • es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
  • es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
  • es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz sodass kein Energieausweis benötigt wird.


Kontakt

Gerne sind wir auch persönlich für Sie da, kontaktieren Sie uns einfach.
Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 17:00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie.

Büro Kolbermoor

Flathopper GmbH
Pfarrer-Klaas-Straße 1
83059 Kolbermoor
Telefon: +49 (0) 8031 - 20 66 341
Telefax: +49 (0) 8031 - 20 66 343
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Büro München

Flathopper GmbH
Landwehrstr. 61
80336 München
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Telefax: +49 (0) 89 - 41 61 58 305
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