Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in München - Fürstenried

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in München - Fürstenried

Gemütliche Wohnung im Landhausstil eingerichtet am grünen Stadtrand von München.

Das freundlich gestaltete Wohnzimmer überzeugt mit einem Kaminofen, komfortabler Couchgarnitur mit Sessel in rot gehalten und einem Flatscreen TV.
Der Essplatz reicht aus für mindestens 4 Personen. Sie haben von hier aus einen Zugang zum ca. 7m² großen Wintergarten.
Von diesem gelangen Sie auf die Terrasse und den schönen Garten mit Südlage.

Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Waschmaschine. Zudem ist ein kleiner Essplatz zum Frühstücken vorhanden.

Ins obere Geschoss gelangt man durch das Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer ist in weiß gehalten und neben einem Doppelbett beinhaltet es noch einen großen Kleiderschrank und Nachtkästchen.

Ein weiteres Zimmer ist derzeit als Büro angedacht, mit Schreibtisch, Regalen und einem Schrank, hier kann aber auch ein Bett reingestellt werden. Das Zimmer ist offen gehalten. Es bietet zudem einen Zugang zum Balkon, genauso wie das Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist im Erdgeschoss untergebracht mit Dusche, großem Waschbeckenunterschrank und Toilette.

Fürstenried ist am süd-westlichen Stadtrand von München gelegen und bietet genügend grüne Anlagen sowie den angrenzenden Forstenrieder Park, welcher eine gute Möglichkeit zum Erholen eröffnet. Da die U-bahnverbindung hier auch noch gegeben ist, gelangt man in ca. 18 Minuten zum Marienplatz. Mit dem Auto erreicht man in ca. 15 Minuten den Starnberger See. Die U-bahnstation erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der näheren Umgebung.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete.

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Die Kosten für die Endreinigung richten sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.

Die Wohnung können Sie nun auch schon vorab online besichtigen. Hier der Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang:
www.flathopper.de/rundgang/AG111571/

Energieausweis

• Typ: Bedarfsausweis
• Energieverbrauchskennwert: 355.70 kWh/(m²*a)
• Effizienzklasse: H
• Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
• Baujahr: 1950

Ausstattung

• Bettwäsche
• Couch
• Doppelbett
• Dusche
• Einbauküche
• Handtücher
• Internet
• Kaffeemaschine
• Laminat
• Mikrowelle
• Parkett
• Schreibtisch
• Spülmaschine
• Tisch
• Trockner
• TV
• Waschmaschine

Objektmerkmale

• Altbau
• Balkon
• Garten
• möbliert
• ruhig gelegen
• Terrasse
• verkehrsgünstig

Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Verkehrsanbindung

Da die U-Bahnverbindung hier auch noch gegeben ist, gelangt man in ca. 18 Minuten zum Marienplatz. Mit dem Auto erreicht man in ca. 15 Minuten den Starnberger See. Die U-Bahnstation erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten

Verfügbarkeit

Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters. Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.

Energieausweis

Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:

• es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
• es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
• es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz sodass kein Energieausweis benötigt wird.