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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bei Martinsried - Stadtrand München

Objekt-Nr.: 114924
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
4.0
Wohnfläche:
ca. 85 m²
Miete:
2.200,00 ¤
frei ab:
23.09.2019
frei bis:
31.08.2022
Mietdauer:
180 - 730 Tage
Personen:
2
Stadt:
Neuried
Stadteil:
Neuried
Etage:
OG
Nebenkosten:
enthalten
Kaution:
2 MM
2 PersonenInternetTVSpülmaschineMikrowelleKaffeemaschineTrocknerBalkonNichtraucherKeine Haustiere

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bei Martinsried - Stadtrand München


Großzügige Wohnung am süd-westlichen Stadtrand von München.

Einladendes Wohnzimmer mit gemütlicher, grauer Eckcouch, Essplatz für mindestens 4 Personen und großem, weißem TV-Sideboard.

Großzügige, weiße Küche mit Kaffeemaschine, Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach und Mikrowelle.

Schlafzimmer ausgestattet mit Doppelbett mit gepolstertem Betthaupt in grau, Nachttischen und Schwebetürenschrank.

Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Loungesessel sowie Regal mit weiterem Stauraum.

Weiteres Zimmer mit Schlafcouch und 4-türigen Kleiderschrank sowie Kommode, kann als Gästezimmer genutzt werden.

Badezimmer mit Badewanne und Duschwand.

Flur mit Kommode, rundem Spiegel, Garderobe und Regal.

Separate Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 2-Familienhaus.

Die Wohnung können Sie nun auch schon vorab online besichtigen. Hier der Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang:
www.flathopper.de/rundgang/AG114924/

Neuried liegt südwestlich von München, ca. 9 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt und grenzt unmittelbar an den Forstenrieder Park mit zahlreichen Sport und Freizeitmöglichkeiten. An den überregionalen Verkehr ist die Gemeinde über die A95 Richtung Garmischpartenkirchen, sowie über die A96 Richtung Lindau angebunden. Neuried liegt im Einzugsgebiet der Biotech-Region Großhadern-Martinsried mit dem Klinikum Großhadern, dem Max-Planck-Institut und dem Innovations- und Gründerzentrum für Biotechnologie, aber auch der Gewerbezentren in Gräfelfing und Planegg.
Mit Bus erreicht man bequem die U3, bzw. U6, aber auch die S-Bahnen Richtung München, bzw. in die Ausflugsgebiete um den Starnberger- und Ammersee.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des persönlichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, bzw. in den beschaulichen Würmtalgemeinden Planegg und Gräfelfing.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete.

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Die Kosten für die Endreinigung richten sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.

Die Bilder wurden uns freundlicherweise vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Energieausweis

  • Typ: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 178.00 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: F
  • Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
  • Baujahr: 1962


Ausstattung

  • Badewanne
  • Couch
  • Doppelbett
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Internet
  • Kaffeemaschine
  • Laminat
  • Mikrowelle
  • Parkett
  • Schreibtisch
  • Spülmaschine
  • Trockner
  • TV
  • Waschküche im Haus

Objektmerkmale

  • Balkon
  • möbliert
  • ruhig gelegen
  • verkehrsgünstig


Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.




Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.


Verkehrsanbindung

    Bus, U-Bahn Fürstenried, U-Bahn Großhadern

Lage der Wohnung



Verfügbarkeit

Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters. Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.


Energieausweis

Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:


  • es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
  • es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
  • es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz sodass kein Energieausweis benötigt wird.


Kontakt

Gerne sind wir auch persönlich für Sie da, kontaktieren Sie uns einfach.
Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 17:00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie.

Büro Kolbermoor

Flathopper GmbH
Pfarrer-Klaas-Straße 1
83059 Kolbermoor
Telefon: +49 (0) 8031 - 20 66 341
Telefax: +49 (0) 8031 - 20 66 343
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Büro München

Flathopper GmbH
Landwehrstr. 61
80336 München
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