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Elegante und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Unterwössen im Chiemgau

  • Bild1
Objekt-Nr.: 108779
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
2.0
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Miete:
1.100,00 ¤
frei ab:
03.01.2020
frei bis:
unbefristet
Mietdauer:
mind. 30 Tage
Personen:
2
Stadt:
Unterwössen
Stadteil:
RO-Umland
Etage:
2
Nebenkosten:
enthalten
Kaution:
2 MM
2 PersonenInternetSpülmaschineKaffeemaschineBettwäscheHandtücherParkenBalkonNichtraucherKeine Haustiere

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Elegante und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Unterwössen im Chiemgau

Ca. 40 m² großes Wohnzimmer und Südbalkon mit schönem Rundumblick in die Berge.
Die Wohnung ist direkt nach Süden ausgerichtet, die Balkonseite ist von Decke bis zum Boden verglast und die Zimmer sind durch die großen Panoramafenster sehr hell.

Das helle und sonnige Wohnzimmer ist aufgeteilt in den Essbereich mit integrierter Eckbank und beschattbarem Panoramadachfenster, einer Sitzgruppe mit Tiroler Stilmöbeln mit Blick auf den Balkon und einer einladenden, tiefen Eckcouch mit Groß-TV.

Harmonisch in die Dachschräge eingebaute Küche im Vollholz-Design mit Ceranherd, Backofen mit ausfahrbarem Schlitten, erhöht eingebauten Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasser- und Eierkocher, Geschirr und Besteck ist für bis zu 4 Personen vorhanden.

Flur mit Garderobe, mit Zugang zu allen Räumen und zur Gästetoilette.

Neu gebautes exklusives Tageslichtbad in dezenten Farben, mit Duobadewanne, Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche mit Duschpaneel. Der große Handtuchheizkörper und die elektrische Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Raumklima im Bad.

Gästetoilette, vom Bad räumlich abgetrennt.

Neues und modern eingerichtetes Schlafzimmer mit in die Dachschräge maßgerecht eingebautem Kleiderschrank und komfortabler Polstersitzgruppe. Das Boxspringbett sorgt zusammen mit dem beschattbaren Panoramadachfenster mit optimaler Verdunkelungsmöglichkeit durch das elektrisch bedienbare Außenrollo für traumhaften Schlafkomfort.

Geräumiger, sonniger Südbalkon, überdacht und absolut ruhig mit schönem Bergblick. Ausstattung mit komfortablen Gartenmöbeln und von außen uneinsehbar, schön bepflanzt zum Genießen in der herrlichen Chiemgauer Bergwelt.

Ein eigener TG-Stellplatz unter dem Haus steht zur Verfügung.

Im Keller befindet sich eine private Waschmaschine und ein Trockenraum.

Direkt vor dem Haus beginnen schöne Wanderwege und Bergtouren sowie im Winter beste Langlauf-Loipen. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich naturbelassene Badeseen (z.B. der romantisch gelegene Wössner See) und das weitläufige Dreiseengebiet bei Ruhpolding. Der Chiemsee bietet viele Möglichkeiten und weitere namhafte Ferienorte wie Reit im Winkl mit der Winklmoosalm und Berchtesgaden sind herrliche Tagesausflugsziele, ebenso wie das nahegelegene Salzburg. In ca. 30 Minuten ist man auch in den benachbarten Kreisstädten Rosenheim und Traunstein. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe oder sind in wenigen Autominuten erreichbar. Restaurants und urige Gaststätten sind zu Fuss gut erreichbar.

WLAN- und Telefon-Anschluss vorhanden.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete.

Bei einer Anmietung über längere Zeit gilt der Preis von EUR 1100,00.
Bei Kurzzeitanmietung im Sommer gelten folgende Preise: Mai, Juni, September: EUR 1200,00 - Juli, August: EUR 1300.

Für eine dritte Person wird ein Aufpreis von EUR 50,00 pro Monat fällig.

Die Bilder wurden uns freundlicherweise vom Anbieter zur Verfügung gestellt.

Energieausweis

  • Typ: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 111.60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser: enthalten
  • Wesentliche Energieträger: Heizöl
  • Baujahr: 1979


Ausstattung

  • Badewanne
  • Bettwäsche
  • Doppelbett
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Handtücher
  • Internet
  • Kaffeemaschine
  • Spülmaschine
  • Waschküche im Haus

Objektmerkmale

  • Balkon
  • Kfz-Unterbringung
  • möbliert
  • ruhig gelegen


Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.




Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.


Verkehrsanbindung

    ca. 45 Fahrminuten nach Rosenheim
    ca. 30 Fahrminuten nach Prien am Chiemsee
    ca. 100 km nach München
    ca. 1 Std. nach Salzburg

Lage der Wohnung



Verfügbarkeit

Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters. Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.


Energieausweis

Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:


  • es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
  • es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
  • es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz sodass kein Energieausweis benötigt wird.


Kontakt

Gerne sind wir auch persönlich für Sie da, kontaktieren Sie uns einfach.
Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 17:00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie.

Büro Kolbermoor

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83059 Kolbermoor
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